Base de Datos Geomarketing México

Inteligencia de Mercado en México con la Resolución que Realmente Necesitas.

Segmentación demográfica y comercial hiperlocal, con Nivel Socioeconómico y Actividad Económica Dominante — manzana por manzana.

Si estás expandiendo operaciones en México o necesitas comprender mejor sus mercados en evolución, seguramente te has encontrado con un obstáculo común:

Los conjuntos de datos tradicionales no ofrecen suficiente detalle.

La mayoría de los datos disponibles solo llegan al nivel de código postal o AGEB, lo cual es demasiado general para una segmentación precisa, especialmente en zonas urbanas o de uso mixto. Ya sea que estés construyendo modelos de geomarketing, planeando redes comerciales o identificando zonas de alto potencial B2B, la falta de granularidad puede poner en riesgo tu estrategia.

¿Para quién es este producto?

Este conjunto de datos está diseñado para tomadores de decisiones y analistas en:

• Expansión de cadenas comerciales y franquicias — especialmente empresas internacionales que ingresan o crecen en México
• Investigación de mercado y planificación de medios — agencias que requieren microsegmentación
• Ventas B2B y logística — equipos que buscan concentraciones de clientes potenciales o puntos de entrega
• Marketing B2C de productos o servicios — empresas que segmentan según nivel de ingreso, tipo de vecindario y condiciones económicas locales

Problemas que actualmente enfrentas

• Tus datos de México son demasiado generales — limitados a códigos postales o AGEBs
• No hay una forma confiable de distinguir entre zonas residenciales y comerciales a nivel de manzana
• La segmentación socioeconómica es difícil de obtener a un nivel granular útil
• La densidad y tipo de negocios son poco claros a nivel de manzana

Nuestra solución: información real a nivel de manzana

Proporcionamos un conjunto de datos de alta resolución que combina segmentación demográfica y comercial, diseñado para aplicaciones tanto B2C como B2B. El conjunto incluye:

• Clasificación por manzana: residencial, comercial o uso mixto
• Datos de población segmentados por edad y género
• Número de viviendas por manzana
• Nivel Socioeconómico (NSE) estimado por IA, basado en el modelo AMAI 2024
• Número de unidades económicas y empleados estimados por manzana
• Actividad económica dominante, clasificada por código SCIAN (NAICS) de 3 dígitos
• Indicadores de potencial de mercado combinando residentes y empleados por manzana

Formato: Entregado en formato estándar SHP compatible con plataformas GIS
Disponibilidad: Por estado o cobertura nacional
Sin suscripciones ni herramientas propietarias requeridas

 

¿Qué incluye el conjunto de datos?

Este producto ofrece una vista integrada del entorno residencial y comercial en México, permitiéndote analizar características de la población, presencia empresarial, poder adquisitivo y potencial de mercado — todo desde una sola fuente.

Cada registro representa una manzana urbana y contiene los siguientes campos:

Contexto Geográfico

• Estado, municipio y localidad
• ID único de manzana para integración o referencia interna

Clasificación de la Manzana

• BLK_TYPE – Identifica si la manzana contiene:
  • Solo viviendas
  • Solo negocios
  • Una combinación de ambos

Estructura Poblacional

• POP – Población total residente en la manzana
• AGE_18MORE / AGE_17LESS – Distribución entre adultos y menores
• Población femenina – Total, mayores de 18 y menores de 18 años
• Población masculina – Total, mayores de 18 y menores de 18 años
• DWELLINGS – Número de viviendas habitadas en la manzana

Nota: algunos valores se muestran solo si hay 10 o más personas o viviendas por manzana para proteger la privacidad.

Nivel Socioeconómico

• NSE_LEVEL – Estimación del nivel socioeconómico promedio de la manzana
  Calculado mediante un algoritmo propio apoyado por inteligencia artificial y alineado con el modelo 2024 de AMAI

¿Qué es AMAI?
La Asociación Mexicana de Agencias de Inteligencia de Mercado y Opinión (AMAI) es la referencia principal para la clasificación socioeconómica en México. Su modelo segmenta los hogares en 7 niveles, basándose en educación, tipo de vivienda, servicios disponibles y bienes duraderos:

• A/B: Nivel más alto. Hogares con alto ingreso, educación superior y acceso total a bienes y servicios premium.
• C+: Clase media alta. Buen nivel educativo, ingresos estables y acceso moderno a servicios.
• C: Clase media. Ingresos y educación moderados, acceso básico a bienes y servicios.
• C–: Clase media baja. Ingresos por debajo del promedio y acceso limitado a servicios.
• D+: Clase trabajadora. Ingresos bajos o irregulares, condiciones básicas de vivienda.
• D: Ingreso bajo. Viviendas modestas, servicios mínimos e infraestructura limitada.
• E: Nivel más bajo. Pobreza extrema, vivienda precaria y muy bajo nivel educativo.

¿Qué te permite esta segmentación?

• • Dirigir tus esfuerzos de marketing según poder adquisitivo
  • Ajustar tu oferta de productos al perfil económico de cada zona
  • Hacer inteligencia territorial con contexto social detallado

Densidad Empresarial y Fuerza Laboral

• BUS_UNITS – Número de unidades económicas en la manzana
• EMPLOYEES – Número estimado de trabajadores empleados en esas unidades

Perfil Económico

• DOM_ACTIVITY – Actividad económica dominante en la manzana
  Clasificada con códigos SCIAN (NAICS) de 3 dígitos
  Cubre 91 categorías incluyendo comercio, servicios, manufactura, logística y más

Indicadores de Potencial de Mercado

• MAR_POT – Potencial total de mercado: suma de residentes y empleados
  Úsalo para estimar flujo peatonal, demanda local o tamaño de mercado
• MAR_POT_18 – Potencial de mercado adulto: población de 18 años o más + empleados
  Ideal para servicios orientados al consumidor o productos dirigidos a adultos

Soporte Visual y Complementos Opcionales

Para ayudarte a interpretar y presentar mejor la información, ofrecemos visualizaciones listas para usar en regiones seleccionadas o para todo el conjunto nacional. Útiles en presentaciones, reportes o análisis internos.

Capas temáticas disponibles:

• NSE por manzana – Mapea la distribución del nivel socioeconómico a nivel barrial
• Tipo de manzana – Identifica zonas solo residenciales, comerciales o mixtas
• Actividad económica dominante – Visualiza la vocación económica de cada zona
• Mapas de calor de mercado potencial – Identifica manzanas con alta densidad de personas y empleados

También podemos generar visualizaciones específicas por sector (como tiendas de abarrotes, bancos, salud, etc.) bajo solicitud.

Bases de Datos Disponibles por Zona Metropolitana

Formato y Entrega

• Formato de archivo: SHP (Shapefile) de ESRI — compatible con la mayoría de los sistemas GIS
• Entrega: Enlace seguro de descarga
• Alcance de licencia: Disponible por estado o cobertura nacional
• Sin suscripciones, plataformas cerradas ni visualizadores propietarios

Este es un producto centrado en los datos — limpio, preciso y diseñado para integrarse directamente a tus flujos de trabajo de análisis o inteligencia geoespacial.

Hablemos

Ya sea que estés desarrollando una estrategia de expansión, evaluando zonas de oportunidad o analizando la presencia de competidores, nuestro conjunto de datos a nivel manzana te da la claridad y control que no obtendrás con datos agregados por código postal.

¿Listo para evaluar una muestra o solicitar precios?

Con gusto te compartimos:

• Una muestra de datos para tu región de interés
• Visualizaciones de ejemplo
• Precios personalizados según la cobertura que necesitas

Contáctanos hoy mismo y descubre cómo este conjunto de datos puede ayudarte a tomar decisiones más inteligentes.